1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市若葉区
28.3万円/㎡
前年比-7.2%
グランボア千葉ウイングアリーナ
千葉県千葉市若葉区東寺山町
総武線 / 千葉駅 徒歩21分
2002年築 / 5階建 / 92戸 / RC造
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3階 / 95㎡の場合
相場
2,317万円
24.4万円/㎡
846
1,827
2,808
3,789
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,808万円
19.2万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月13日
グランボア千葉ウイングアリーナ
2,080万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は24.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,080万円 | 21.9万円 | 3階 | 95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 20.6万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,050万円 | 21.3万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,250万円 | 23.4万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,780万円 | 19.7万円 | 2階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 21.9万円 | 2階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,490万円 | 25.9万円 | 4階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,390万円 | 24.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,490万円 | 25.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 24.9万円 | 2階 | 96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 25.9万円 | 2階 | 96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,490万円 | 28.9万円 | 3階 | 86.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,680万円 | 27.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 86.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 25.8万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 27.9万円 | 2階 | 96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 21.9万円 | 1階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,180万円 | 24.2万円 | 1階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 2,380万円 | 26.4万円 | 5階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,080万円 | 21.7万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 2,380万円 | 24.8万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 2,580万円 | 26.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 2,399万円 | 23.1万円 | 4階 | 103.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 1,980万円 | 23.7万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | グランボア千葉ウイングアリーナ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅21分 | 2,080万円 | 21.9万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/12 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅17分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/27 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 2,360万円 | 26.7万円 | 88.33㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2023/03/14 | 日神パレステージ高品公園 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅14分 | 2,300万円 | 32.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 107戸 | RC |
| 2022/06/14 | ネオハイツ都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/18 | シーズガーデン千城台 千葉市若葉区千城台北四丁目 | 千城台駅7分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市若葉区では7.2%下落しています。